Projet Goubet : rénovation énergétique exemplaire en plein Paris
Le bâtiment Goubet, situé dans le 19ème arrondissement de Paris, incarne les défis de la rénovation énergétique en milieu urbain. Construit dans les années 1970, il présentait une enveloppe obsolète, des châssis en simple vitrage et des contraintes majeures : désamiantage, intervention en site occupé, et respect des règles des Architectes des Bâtiments de France."On avait deux axes : la mise en sécurité et l’amélioration thermique de l’enveloppe extérieure", résume Mathieu Cahuzac, architecte chez ARVICA.Pour ALUVAL, partenaire historique du projet, l’enjeu était clair : proposer une solution technique qui réponde à ces exigences, sans compromis sur la qualité ni les délais.
150 ensembles composés posés en bandes filantes sur précadres :
Avec près de 150 bandes filantes à poser, composées de châssis fixes et ouvrants, ALUVAL a conçu une réponse adaptée aux spécificités du site. "Nous avons des ensembles de 6,40 mètres de longueur, avec des hauteurs de baie atteignant 1,50 mètre", explique le responsable technique du projet.
La pose en applique intérieure, combinée à l’utilisation de précadres en galva, a permis d’éviter toute intervention sur les supports amiantés, tout en garantissant une étanchéité optimale et un alignement parfait des châssis. "Cette configuration nous a permis d’avoir un réglage précis pour aligner tous les châssis à la même altimétrie, avec une finition irréprochable", souligne-t-il. Une approche qui a séduit les architectes, soucieux de qualité esthétique et de simplicité de mise en œuvre.
L’approvisionnement des bandes filantes de plus de 6 mètres, impossible par l’intérieur, a nécessité une organisation rigoureuse : grutage pour les étages supérieurs, livraisons manuelles pour les autres, et assemblage sur place pour limiter les nuisances. "On a tout assemblé châssis par châssis, pour créer des ensembles prêts à poser", précise ALUVAL. Une méthodologie qui a permis de respecter les délais tout en préservant le confort des occupants.
Les châssis thermolaqués et les vitrages performants (UW 1,4) ont transformé le bâtiment, réduisant significativement les déperditions thermiques. "On est passé de simples vitrages à des ensembles hautement isolants", souligne ALUVAL. Les stores extérieurs, posés en applique avant les châssis, complètent ce dispositif, offrant un confort optimal aux usagers. Pour les maîtres d’ouvrage, les bénéfices sont multiples : un chantier maîtrisé, des coûts optimisés, et une valorisation durable du patrimoine immobilier.
La synergie entre ALUVAL, les architectes d’ARVICA et le bureau d’études C2EF a été déterminante. "Réactif et compréhensif", ALUVAL a su s’adapter aux contraintes du chantier, comme l’atteste Mathieu Cahuzac : "On était satisfaits de leur travail sur le projet du Crédit Agricole de Vannes, donc on a prolongé la collaboration sur Goubet". Une expertise reconnue, qui positionne ALUVAL comme un partenaire incontournable pour les projets ambitieux.
Architecte ARVICA - simulation projet Goubet